Waarom All Heating zo vaak wordt ingeschakeld bij problemen met cv-ketels in oudere woningen
In grote steden, zoals Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer, staan nog duizenden portiekwoningen en naoorlogse woningen waarin de cv-installatie jarenlang “erbij” is geplaatst. Vaak gebeurde dat snel, goedkoop of zonder rekening te houden met toekomstige veiligheid, onderhoud en bereikbaarheid.
Voor bewoners lijkt alles prima zolang de verwarming werkt. Maar zodra de cv-ketel storing geeft, onderhoud nodig heeft of vervangen moet worden, blijken er regelmatig serieuze technische én veiligheidsproblemen aanwezig te zijn. Juist daarom wordt All Heating zo vaak ingeschakeld bij complexe verwarmingsproblemen in oudere woningen.
Veel cv-ketels hangen onveilig weggewerkt
In oudere appartementen en portiekwoningen zien monteurs regelmatig cv-ketels die in kleine, slecht geventileerde keukenkastjes zijn geplaatst. De beschikbare ruimte is vaak minimaal, terwijl moderne cv-ketels juist voldoende ventilatie en veilige afvoer van rookgassen nodig hebben.
In de praktijk leidt dit regelmatig tot:
Bij sommige woningen haalt de cv-ketel zelfs zuurstof uit een ruimte die daar technisch helemaal niet geschikt voor is. Dat veroorzaakt niet alleen extra slijtage en storingen, maar kan ook risico’s opleveren voor de gezondheid van bewoners.
Volgens co-gecertificeerde cv monteurs van All Heating wordt dit probleem nog groter wanneer bewoners of aannemers de installatie later verder dichtbouwen met een koof of extra kastconstructie. Hierdoor wordt controle van rookgasafvoer, aansluitingen en veiligheid vrijwel onmogelijk.
Problemen met de rookgasafvoer komen schrikbarend vaak voor
Een van de meest voorkomende problemen in oudere stadswoningen is een verkeerd aangelegde rookgasafvoer. Dat klinkt technisch, maar de gevolgen kunnen groot zijn.
Tijdens onderhoud of vervanging ziet All Heating regelmatig situaties waarbij:
Bij appartementencomplexen ontstaat daarnaast vaak een extra complicatie: bovenburen hebben in het verleden schoorsteenkanalen verwijderd, dichtgestort of aangepast. Daardoor ontbreekt soms een veilige schacht voor een nieuwe rookgasdoorvoer.
Voor bewoners wordt pas duidelijk hoe ernstig dat probleem is wanneer een nieuwe cv-ketel niet meer volgens de huidige veiligheidsnormen geplaatst kan worden.
Waarom oudere woningen vaker storingen geven
Veel bewoners denken bij een cv-storing direct aan een defecte ketel. In werkelijkheid ligt de oorzaak bij oudere woningen regelmatig ergens anders.
Een goed voorbeeld daarvan is de elektrische installatie. In veel oudere woningen blijkt de aarding niet meer correct te functioneren. Dat veroorzaakt zogenoemde “lekspanning”. Daarbij staat spanning op de aardedraad, terwijl daar normaal geen spanning op hoort te staan.
Moderne cv-ketels zijn hier bijzonder gevoelig voor. De ketel meet namelijk via ionisatie continu de kwaliteit en grootte van de vlam. Dat gebeurt met zeer lage spanningen. Zodra er ongewenste spanning op de aarding staat — bijvoorbeeld boven de 5 volt — raakt deze meting verstoord. Het gevolg: de ketel valt in storing terwijl technisch gezien de cv-ketel zelf vaak helemaal niet defect is.
Volgens All Heating ontstaan deze problemen steeds vaker nadat netbeheerders werkzaamheden hebben uitgevoerd aan gas-, water- of elektriciteitsvoorzieningen.
Oude manier van aarden veroorzaakt moderne problemen
Veel oudere woningen in Nederlandse steden maakten vroeger gebruik van metalen water- of gasleidingen als aarding van de woning. Dat was jarenlang gebruikelijk.
Tegenwoordig worden deze leidingen echter steeds vaker vervangen door kunststofleidingen. Daardoor verdwijnt de oude aardverbinding ongemerkt.
Het gevolg:
In zulke situaties werkt een standaard “cv-monteur” vaak niet voldoende. Dan is kennis nodig van zowel verwarmingsinstallaties als de technische samenhang met ventilatie, rookgasafvoer en elektrische installaties.
Waarom bewoners en woningbezitters juist All Heating bellen
Veel installateurs vervangen simpelweg een ketel. Maar bij oudere portiekwoningen en naoorlogse appartementen is het probleem vaak groter dan alleen het toestel zelf.
Daarom wordt All Heating meestal ingeschakeld bij woningen waar:
De co-gecertificeerde cv monteurs kijken niet alleen naar de cv-ketel, maar naar de complete situatie rondom veiligheid, rookgasafvoer, ventilatie, bereikbaarheid en elektrische installatie.
Juist die bredere technische kennis maakt in oudere woningen vaak het verschil tussen een tijdelijke oplossing en een structureel veilige installatie.
Oudere woningen vragen om specialistische kennis
De technische werkelijkheid in oudere stadswoningen wordt steeds complexer. Moderne cv-ketels moeten voldoen aan strengere veiligheidsnormen, terwijl veel bestaande woningen daar oorspronkelijk nooit voor ontworpen zijn.
Daardoor ontstaan situaties waarin de:
Dat vraagt om ervaring, technische kennis én monteurs die gewend zijn om in bestaande bouw te werken. Precies daarom weten steeds meer bewoners, woningbezitters en VvE’s de regionale CV monteurs van All Heating te vinden, wanneer standaardoplossingen niet meer voldoende zijn.